1、结婚以后安置房算不算一同财产
结婚以后的安置房到底是否一同财产,得具体状况具体剖析。
在婚姻存续期间,若是用夫妻一同财产去购买的安置房,那毫无疑问就是一同财产。
这就好比夫妻两个一块攒钱买了一套房屋,自然这房屋就有双方的份儿。
然而,假如安置房是一方结婚以前就有些房地产,后由来为拆迁而置换得来的,并且整个安置过程只不过用这一方结婚以前的个人财产进行的补偿,没涉及到夫妻一同财产的话,那样这个安置房就是这一方的个人财产。
就仿佛一个人之前就有一套房屋,拆迁后用自己原来的钱换了一套新的,那这新的房屋就只不过他个人的。
另外,还有一种状况,如果安置房是基于拆迁政策等缘由,由一方所在的单位给予的一种福利性质的安置,并且明确规定只给这一方,这样的情况下也会会被认定为一方的个人财产。
总之,判断结婚以后安置房是不是为一同财产,得综合考虑它的获得来源与资金构成等各种原因,不可以以偏概全。
2、结婚以后安置房的产权怎么样依法界定
结婚以后安置房地产权界定需区别不同状况。假如安置房是基于一方结婚以前房地产拆迁补偿获得,且补偿仅针对房子本身,未考虑结婚以后人口原因等,则一般认定为一方结婚以前财产的转化,仍是个人财产。
若安置房是因结婚以后夫妻一同居住的房子拆迁,且拆迁政策综合考虑了夫妻双方及其他家庭成员人口等原因给予补偿安置,那样该安置房一般会被认定为夫妻一同财产。在这样的情况下,夫妻双方对安置房一同享有权益。在分割时,一般会依据夫妻双方对获得安置房贡献大小、实质居住用状况等原因合理确定各自份额。总之,重点在于判断安置房来源及获得过程中夫妻双方权益的实质状况。
3、结婚以后安置房的债务需一同承担吗
结婚以后安置房债务是不是需一同承担,重点看债务性质。
若该债务是为了夫妻一同生活、一同生产经营,譬如为获得安置房而一同贷款,或因安置房装修等夫妻一同事务产生的债务,依《民法典》规定,是夫妻一同债务,夫妻双方应当一同承担清偿责任。
若债务是一方以个人名义超出家庭平时生活需要所负,且债权人不可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的,就不是夫妻一同债务,由负债方一个人承担。比如,一方私自以安置房名义为个人其他事务借贷,另一方不知且未受益,该债务就不是一同债务。
当探讨结婚以后安置房算不算一同财产这一问题时,与之紧密有关的还有一些拓展要素。譬如,若结婚以后安置房是一同财产,在进行分割时,具体的分割方法是什么样的呢?是根据面积比率,还是结合出资状况等原因。另外,若该安置房存在增值部分,这部分增值到底该怎么样认定归属,是全部归一同所有还是另有规定。假如你对结婚以后安置房的财产属性认定、分割方法与增值部分归属等方面存在疑问,不要烦恼,快点点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。