在那种情况下抵押权人可以处分抵押物

债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；

抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；

抵押人被依法宣告解散或者破产的；

抵押人违反本方法的有关规定，擅自处分抵押房产的；

抵押合同约定的其它状况。

《民法典》

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的达成抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权达成方法达成共识的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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