1、离婚时名下的土地产权证如何分

土地产权证分状况而论。若土地为夫妻一方结婚以前获得且登记在其个人名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割。

如果是结婚以后以夫妻一同财产购买土地并登记在一方或双方名下，该土地权益属夫妻一同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可诉至法院。法院一般会综合土地用近况、双方意愿等原因判决。可能一方获得土地权益，给予另一方相应补偿；也会将土地按肯定比率划分给双方分别用管理等。譬如，农村的宅基地房子所在土地，若为结婚以后申请建造，即使登记在一方名下，也会作为夫妻一同财产进行合理分割，以保障双方公平权益。

2、离婚时土地承包经营权怎么样处置

离婚时土地承包经营权的处置，需依具体状况而定。

若为夫妻双方一同承包的土地，在离婚时，双方可协商分割承包经营权。协商一致后，可对土地承包的份额、用方法等进行约定。

若协商不成，人民法院会依据土地的实质用状况、双方的生产生活需要等原因判决。比如，考虑双方是不是有其他稳定生活来源、是不是主要依赖该土地经营等。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。总之，要综合考量各种原因，确保公平合理地处置土地承包经营权，保障双方合法权益。

3、离婚时宅基地用证怎么样分割

宅基地用证分割需视具体状况而定。宅基地归村集体所有，村民仅有用权。若夫妻双方均为本村村民，离婚时对于宅基地上房子可协商分割，获得房子一方可继续用宅基地。若一方非本村村民，宅基地用权益不可以分割给该方，但房子可按夫妻一同财产分割。分割方法有实物分割、作价补偿等。实物分割即双方协商确定各自分得房子部分；作价补偿则是一方获得房子，按房子价值补偿另一方。应该注意，宅基地用证变更等应依村集体规定及有关法律程序办理，以确保分割合法有效，保障双方权益。

在分析离婚时名下的土地产权证如何分这个问题时，大家明确了土地性质等多种原因对分割的影响。而分割之后，还可能涉及一些后续问题。譬如土地用权限会不会因离婚分割而改变，后续办理有关土地手续会不会更复杂等。若你对土地产权证分割后的这类后续事宜存在疑问，或者在整个离婚土地分割过程中还有其他不了解的地方，点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业律师会依据具体状况，为你详细分析，帮你妥善处置离婚时土地产权证分割及有关的一系列问题，让你在复杂的离婚事务中明晰方向。