1、离婚协议涉及房地产纠纷咋办

若离婚协议涉及房地产纠纷，第一需查询离婚协议中关于房地产的具体约定是不是明确、合法。若协议约定明确，一方不履行有关义务，另一方可依约向法院提起诉讼，需要他们履行，譬如帮助办理房地产过户等。

若对协议中房地产归属、分割等条约存在争议，可向法院起诉请求变更或撤销该部分协议内容。法院会依据双方提供的证据，审察签订协议时是不是存在欺诈、胁迫等情形。若存在，或许会支持变更或撤销的诉求。

若房地产登记存在问题，如未按协议准时变更登记，需先确定房子产权情况，再通过法律程序解决产权争议，以保障自己合法权益。

2、离婚协议涉及爸爸妈妈财产有效吗

离婚协议涉及爸爸妈妈财产是不是有效需分状况判断。

若离婚协议中处分的财产明确是夫妻双方，不涉及爸爸妈妈财产，那样协议关于财产分割的约定一般有效。但假如协议中对爸爸妈妈财产进行了处分，而夫妻双方并不是该财产的所有权人，这种处分行为一般无效。由于依据《民法典》规定，无权处分别人财产的行为，未经权利人追认，对权利人不发生效力。

比如，夫妻在离婚协议里将登记在爸爸妈妈名下的房地产分割给一方，此约定无效。不过，若爸爸妈妈明确表示赞同将财产按离婚协议的约定进行处分，那就另当别论，此时可视为爸爸妈妈对财产的赠与，该部分约定有效。

3、离婚协议涉及农村自建房有效吗

通常情况下，离婚协议中关于农村自建房的约定是有效的。

农村自建房若属夫妻一同财产范畴，双方在离婚协议中对其归属、分割等的约定，只须是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及别人合法权益，就是有效的。

但应该注意，农村自建房涉及宅基地有关规定。假如该房子所涉宅基地存在特殊状况，譬如不符合申请条件等，或许会影响房子产权变动。不过这并不势必致使离婚协议中关于房子的约定无效，只不过在实质履行和产权变更时可能存在肯定障碍。若一方不履行离婚协议中关于房子的约定，另一方可以向法院起诉，需要他们履行，法院一般会依据协议内容及实质状况作出裁判。

当面临离婚协议涉及房地产纠纷的状况时，第一要明确，房地产归属在离婚协议中有约定的，应按约定实行。但实质实行过程中或许会出现各种问题，譬如房地产过户遇见妨碍，或者一方对约定的房地产份额存在异议等。这类问题若处置不当，会给双方带来很多困扰。假如你正被此类问题所困扰，对怎么样通过法律渠道妥善解决离婚协议房地产纠纷还有疑问，譬如怎么样采集有力证据来维护自己权益等，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析，提供针对性的解决方法，助你顺利解决纠纷。