1、离婚房地产分割纠纷需什么诉讼证据材料

离婚房地产分割纠纷需筹备以下诉讼证据材料：房地产产权凭证，如房地产证、购房合同等，用以证明房子产权归属。购房款支付凭证，包含银行转账记录、购房发票等，能反映购房出资状况。夫妻双方关于房地产的约定协议，若有书面约定，可按约定分割房地产。若涉及爸爸妈妈出资，需提供爸爸妈妈出资的证明，如银行汇款凭证、出资说明等。证明房地产购买时间的材料，区别是结婚以前还是结婚以后购买，以确定是不是为夫妻一同财产。房子增值的有关证据，譬如市场评估报告等，以便合理分割增值部分。这类证据能为法院认定房地产性质和分割比率提供依据。

2、离婚房地产分割法律是什么

离婚房地产分割需依具体状况而定。若房地产为夫妻一方结婚以前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。如果是结婚以后购买，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，一般为夫妻一同财产。分割时，可能双方协商，协商不成则由法院判决。法院会综合考量多种原因，如双方对房地产贡献大小、照顾抚养子女一方、照顾无过错方等原则。比如一方在婚姻中付出较多家务劳动等，可适合多分。若房地产是一方爸爸妈妈出资购买并明确赠与己方子女，登记在其名下，属该方个人财产；若未明确赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，按一同财产分割。

3、离婚房地产分割的方法有哪些

离婚房地产分割方法如下：若房地产为夫妻一方结婚以前购买，且登记在其名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。如果是结婚以后购买，即使仅登记一方名下，一般也按夫妻一同财产处置。一般先由双方协商，协商一致则依协商策略分割；协商不成，法院会依据具体状况判决。譬如双方均倡导房子所有权且赞同推广竞价获得，可通过推广竞价决定归属；一方倡导房子所有权，由评估机构按市场价格对房子评估后，获得房子一方给予另一方相应补偿；双方均不倡导房子所有权，可依法拍卖、变卖，就所得价款进行分割。除此之外，若涉及房子贷款，还需考虑贷款偿还等状况。

在离婚房地产分割纠纷中，诉讼证据材料至关要紧。除去容易见到的购房合同、产权证书等，还有一些重点证据。比如，夫妻双方关于房地产出资的证明，这能明确双方对房地产的贡献比率。还有房地产增值部分的有关证据，如评估报告等，能够帮助合理分割增值收益。若存在房地产贷款状况，贷款还款记录也是要紧证据。若在这类方面还有疑问，譬如不了解某些证据的效力，或者不确定怎么样采集有关材料等。别担忧，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你在离婚房地产分割纠纷中做好充分筹备，维护自己合法权益。