1、离婚如何判房屋,房屋是贷款的

1.假如房子属夫妻一同财产且贷款未清，一般会把房子判归一方，此方得继续偿还剩余贷款。未得房那方能获相应补偿，数额大概是房子现价值的一半减去未还贷款余额。

2.具体补偿方法可由双方商量，若协商不成则由法院判决。

3.如果房子是结婚以前一方购买，结婚以后一同还贷，离婚时房子归购买方，结婚以后一同还贷及相应增值部分，由购买方给另一方补偿。

4.要注意的是，法院判案时会全方位考量房子来源、双方贡献与照顾子女和女方权益等状况。

2、贷款房在离婚判决中具体归属怎么样确定

贷款房在离婚判决中的归属确定，需区别不同情形。

若该房为一方结婚以前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在首付方名下，结婚以后用夫妻一同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处置；协议不成的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是结婚以后购买，无论登记在哪一方名下，一般视为夫妻一同财产。离婚时，先由双方协议处置；协议不成的，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑双方对房子的贡献等原因确定归属，获得房子的一方需对另一方进行补偿，并承担剩余贷款。

3、贷款房在离婚判决中具体归属怎么样定

贷款房在离婚判决中的归属，需区别不同情形。若为一方结婚以前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，结婚以后一同还贷，离婚时该不动产由双方协议处置；协议不成，法院一般判归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若为结婚以后双方一同贷款购房，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻一同财产，离婚时先由双方协议处置；协议不成，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑双方对房子的贡献等原因。

在探讨离婚如何判房屋且房屋是贷款的这个问题时，大家获悉很多有关要素。除去房屋本身的归属断定，还有一系列与之紧密有关的状况值得关注。譬如贷款尚未还清时，后续的还款责任怎么样划分，这会直接影响双方的经济情况。另外，房屋增值部分的权益分配也不容忽略，它可能在离婚财产分割中占据肯定比率。假如你对离婚时贷款房屋的具体判决、还款责任承担与增值部分权益等问题仍有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为你详细解析，帮你理清复杂的法律关系，妥善处置离婚房地产有关事宜。