房地产开发商不办理产权证起诉状如何写

房地产开发商不办理产权证起伏状范本

原告：方XX

住址：XX省XX县XXX镇XX村

电话：
139XXXXXXXX139XXXXXXXX

被告：北京XX房产开发有限责任公司

住所地：北京XXXXX路X号

法定代表人：XXX

联系人：刘XX

电话：
136XXXXXXXX6XXXXXXX

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房子所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房子所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼成本。

事实与理由：

2001年十月11日，原告向被告支付叁拾捌万元用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，因为该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房子出货入住。
2003年7月15日，原告向被告支付该房子契税及修理基金，并敦促其早日办理房子所有权证，但到了现在，被告方一直以种种缘由拖延原告办理其应有些房子所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX需要办理房子产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房子交易合同的供应方，在原告出货购房款履行了付款义务后，被告方出货房子即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房子所有权证。依据《中国城市房产管理法》第60条、《城市房产开发营运管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十八条规定，被告应当立即办理房子产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

北京XX区人民法院

具状人

200*年*月日

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