申请银行贷款的步骤
小李筹备购买一套天河区的住宅，考虑首付三成，贷款七成。因为他是一名菜鸟，自己通过网上各种的搜集，得到了各种各样不一样的答案。真的是不看还看完头更大。
剖析
每一个人的状况不同，只能依据每一个人的实质状况，来剖析和配对看看合适做什么银行和什么商品的。可以说是银行选择你，而不是你去选择银行。
第一需要落实一下你的个人状况，证件，收入证明，近半年薪资流水。然后计算出你筹备贷款所需要的月供，看看是不是符合。从而了解你干什么银行比较适合。
2.看房屋的评估值，通过了第一步可以初定定下来干什么银行，再去选择银行准入认同的评估公司，可先口头咨询一下评估价，看看可贷款额度等等。也可先下单，让评估公司安排上门拍照。
3.约好交易双方签按揭资料，部分银行需要到银行面签。签好一整套的按揭资料之后，耐心等待出来同贷书即可。
4.同贷书下来之后，即可安排去办理房地产的过户流程。还有办理入押手续。一般可以借助半天时间即可办建议递件过户和抵押一并办理，不需要分开。能更节省时间。
5.三个工作日左右，就能出来新的房地产证和他项权利证，下面，耐心等待银行走放款步骤即可。这个放款时间具体看看每一个银行的额度不同，时间会有所不同。这里提示一假如业主有垫资的，建议用放款相对比较快的银行为佳。
我是传递房地产常识正能量的的阅读！