第一步，对全部财产进行清点和估算。
先确定什么是是私人财产，什么是是一同财产。然后估算出一同财产的价值，并经双方认同。
第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该是哪个。
为了一同生活，与在开始一同生活后，双方会一同购置或拥有一些财产。最容易见到的有家具、家电、房地产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在一同购置这类财产时，假如双方当时没做任何约定。
从理论上讲，应该如此确认产权：
以哪个的名义登记、落户的，产权就归哪个（如房地产、汽车、银行存款、艺术品、古董等）。假如无需登记的，原则上由哪个购买、用、照顾、保管就归哪个。若是双方一同购买、用或照顾、保管，而且是不可分割的（如家电、家具、宠物等），则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿（可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等）。不适用上述原则的，则由双方协商解决。
第三步，对财产进行适当的分割。
由于产权所反映的状况，并不是为合理或真实的状况，双方应该依据实质状况，对产权进行适当的调整和分割。具体办法因案而论。