1、离婚只有一套房屋如何处置最好

在审理涉及唯一房地产的离婚案件中，须充分考虑各类有关的影响原因。若双方可以就此达成协议并达成共识，无疑这将会是最为理想之局面；然而，若没办法通过协商达成合意，那样法院总是会依据房子购买的资金来源，及当事人双方的经济情况、对该房子的实质需要等多方面要点，来做出最后判决。比如，若其中一方经济情况较为困窘且无其他住所可供居住，则其有望获得该房子的所有权，但同时也需向另一方支付相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚中抚养权适使用方法律有什么

关于离婚抚养权适用的法律规定有什么

关于监护及抚养职责的法律法规明确指出以下几个方面：

第一，在夫妻离婚之后，若涉及到不满两周岁的子女，其抚养权一般会被判予妈妈；

第二，当涉及到已满两周岁的子女时，假如爸爸妈妈双方未能就抚养权问题达成协议，那样人民法院将依据爸爸妈妈双方的实质情况，做出对未成年子女最为有利的裁决；

最后，对于年满八周岁的子女，人民法院在做出抚养权的决定时，将会充分尊重他们的真实意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

爸爸妈妈与子女间的关系，不因爸爸妈妈离婚而消除。

离结婚以后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是爸爸妈妈双方的子女。

离结婚以后，爸爸妈妈对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离结婚以后，不满两周岁的子女，以由妈妈直接抚养为原则。

已满两周岁的子女，爸爸妈妈双方对抚养问题协议不成的，由人民法院依据双方的具体状况，根据最有益于未成年子女的原则判决。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

3、离婚中抚养权争夺的要素有什么

离婚诉讼中对孩子抚养权的争取过程中，几个重点原因需要重点关注：

其一，涉及到未成年子女时，其偏向于与妈妈一同生活的可能性大为增加；

其二，需充分考量爸爸妈妈双方的抚养能力及条件，比如经济情况、家庭生活环境的稳定性等；

第三，爸爸妈妈的教育背景与个人品德同样具备举足轻重的地位；

最后，在特定状况下，孩子自己的意愿亦将作为要紧参考原因予以考虑。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

爸爸妈妈与子女间的关系，不因爸爸妈妈离婚而消除。离结婚以后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是爸爸妈妈双方的子女。

离结婚以后，爸爸妈妈对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离结婚以后，不满两周岁的子女，以由妈妈直接抚养为原则。已满两周岁的子女，爸爸妈妈双方对抚养问题协议不成的，由人民法院依据双方的具体状况，根据最有益于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

离婚时只有一套房屋的处置方法，需要综合考虑多种原因。假如双方能协商一致，根据协商结果处置是较为理想的。假如协商不成，法院一般会依据房子的购买资金来源、双方的经济情况、对房子的需要程度等原因来判决。譬如，一方经济困难且无其他住房，或许会获得房子所有权，但需要给另一方相应的经济补偿。