1、离婚协议书写的房屋归女方没过户如何解决

假如在离婚协议书中已经明确注明了房地产归是女方，然而尚没有进行产权变更登记，此时女方第一应当与男方进行友好协商，请求他们予以积极配合并帮助完成产权变更登记手续。如若男方对此表示拒绝，女便捷可依据离婚协议书中的有关条约，向当地法院提出诉讼申请，请求法院依法断定男方需要履行帮助女方完成产权变更登记的法概念务。这是因为离婚协议书作为一种拥有法律效应的文件，对于双方当事人均具备约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

2、离婚协议书中的财产分割要履行吗

在离婚协议中对财产进行的分配总是需得到严格实行。离婚协议乃是由夫妻双方基于自愿原则，达成的具备法律约束力的约定事情。因此，双方均应依据协议条约之规定，认真履行各自所承担的义务。如有一方未能恪守承诺,另一方可借用法律渠道以确保其权益得到维护与达成。然而，若因存在欺诈、胁迫等不当行为而致使协议签署过程中出现了不公现象，当事人有权向法院提出申请，请求变更或撤销协议中所涉及的财产分配部分。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

3、离婚协议书房地产归女方但没过户有效吗

在常见状况下，离婚协议书中明确规定房子产权归属女人，但尚没有完成过户流程时，该生效条约仍具备法律效力。离婚协议乃两性在平等、公正、自愿基础之上就婚姻关系结束与财产分配事宜所作出的约定，对于双方均具备不可忽略的法律约束力。然而，若未能准时办理过户流程，那样在法律层面来看，有关房产的所有权仍然未得以正式移转。这显然大概为女人权利持有者带来有关风险，如男士任意处分财产等行为皆大概发生。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

假如离婚协议中写明房屋归女方但未过户，女方可以先与男方协商，需要其帮助办理过户流程。若男方拒绝，女方可以凭着离婚协议向法院提起诉讼，请求法院判决男方履行帮助过户的义务。由于离婚协议是具备法律效力的，对双方有约束力。