1、有离婚协议离婚证能办房地产过户吗

在通常情况下，当事人只需要持离婚协议及离婚证书便可申请办理房地产过户流程。

然而，是不是可以顺利地完成过户，则主要取决于离婚协议之中对于该房地产的分配处置是不是明确且详细，同时亦需确保相应的房地产所有权凭证齐备无误等多方面的影响原因。假如所有所需的条件皆已满足，那样办理房地产过户将成为可能。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、有离婚协议可以出无房证明吗

离婚协议本身并不可以直接决定是不是拥有开具无房证明的资格。事实上，开具无房证明的核心重点在于你在个人名义下所拥有些房产登记情况。若离婚协议中已明确规定了房产的所有权归是另一方，并且房产登记部门的有关记录亦证实你在个人名义下并无任何房产，那样一般情况下，你是有资格获得无房证明的。然而，假如存在尚未解决的房产纠纷或者其他特殊情形，这或许会对你获得无房证明产生一定量的影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、有离婚协议房屋可以过户吗

通常情况下，依离婚协议进行房地产转移需满足条件。若协议明确房子所有权且双方已离婚登记，可凭协议和离婚证等办过户。但若有协议合法性问题或房地产有抵押等限制，可能影响过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

一般，离婚双方凭离婚协议及证书即可申请房地产过户。过户成功与否，重点在于离婚协议中房地产分配是不是明确详尽，且房地产所有权证明完备无误。若各项条件均达标，房地产过户即可顺利进行。