1、结婚以前买的按揭房屋结婚以后算一同财产吗

结婚以前购买的按揭住房，结婚以后到底是不是是一同财产？这需要依据实质状况加以判断：

1.在结婚以前，若夫妻一方出资承担了房子的首付款，且房地产证上仅有该方的名字，那样：

（1）在结婚以后，若是用其个人财产偿还贷款，那样该房子则被视为是该方的个人财产；

（2）然而，若是由夫妻双方一同偿还贷款，那样房子的首付款部分应被视为是出资方的个人财产，而一同偿还的部分则是夫妻双方的一同财产。

2.同样地，在结婚以前，若夫妻一方出资承担了房子的首付款，但房地产证上却登记住双方的名字，那样在结婚以后，若是由夫妻双方一同偿还贷款，那样首付款部分应被视为是对另一方的赠与，因此该房子也将被视为是夫妻双方的一同财产。

3.最后，在结婚以前，若夫妻双方一同出资承担了房子的首付款，并且在结婚以后也是由夫妻双方一同偿还贷款，那样毫无疑问，该房子将被视为是夫妻双方的一同财产。以下是一些是夫妻一方个人财产的具体状况：

1.一方在结婚以前所拥有些财产；

2.一方由于遭受人身伤害而得到的赔偿或补偿；

3.遗嘱或赠与合同中明确规定只归是某一方的财产；

4.一方专门用的生活用品；

5.其他应该归是某一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有:

薪资、奖金、劳务报酬;

生产、经营、投资的收益;

常识产权的收益;

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

一方的结婚以前财产;

一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿;

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

一方专用的生活用品;

其他应当归一方的财产。

2、结婚以前买的按揭房结婚以后是一同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

薪资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

常识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

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