1、夫妻离结婚以后，房地产应怎么样公平分割

这取决于特定情境。

倘若该房地产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置，那样该房地产就会被视为个人结婚以前财产，严格来讲便应归是产权拥有人；

反之，若该房地产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字，那样依据法律规定，它将成为夫妻二人的共有财产，同时，法院将会依据财产的实质情况与保护子女、女人与无辜者利益的原则做出裁决；

至于在结结婚以前购入但结婚以后仍需偿还贷款的房地产，其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份，并由产权登记人为未署名配偶提供适合的赔偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻离结婚以后孩子的抚养权如何判的

在结束婚姻关系之后，关于子女抚养权的分配问题，具体取决于孩子的年龄与爸爸妈妈们各自的实质情况。

第一，针对尚未达到两周岁的子女，大家一般会倡导由其妈妈亲自承担起抚养责任。

第二，若夫妻双方在离结婚以后未能就抚养事宜达成协议，那样有关部门将会依据爸爸妈妈双方的具体状况与对未成年子女最为有利的原则进行裁决。

最后，当子女年满八周岁之际，大家应充分考虑并尊重他们的真实意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

爸爸妈妈与子女间的关系，不因爸爸妈妈离婚而消除。离结婚以后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是爸爸妈妈双方的子女。

离结婚以后，爸爸妈妈对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离结婚以后，不满两周岁的子女，以由妈妈直接抚养为原则。已满两周岁的子女，爸爸妈妈双方对抚养问题协议不成的，由人民法院依据双方的具体状况，根据最有益于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

这取决于特定情境。

倘若该房地产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置，那样该房地产就会被视为个人结婚以前财产，严格来讲便应归是产权拥有人；

反之，若该房地产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字，那样依据法律规定，它将成为夫妻二人的共有财产，同时，法院将会依据财产的实质情况与保护子女、女人与无辜者利益的原则做出裁决；

至于在结结婚以前购入但结婚以后仍需偿还贷款的房地产，其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份，并由产权登记人为未署名配偶提供适合的赔偿。