土地用权获得方法已补缴土地差价款有原始获得和传来获得。土地用权原始获得的方法主如果有偿出让和行政划拨。补交土地出让金差额=市场楼面地价×改变容积率增加的建筑面积。
法律依据《国土资源部关于严格落实房产用地调控政策促进土地市场健康进步有关问题的公告》规定：经依法批准调整容积率的，市、县国土资源主管部门应当根据批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。
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